【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人提供勞務(wù)居間仲介買賣不動(dòng)產(chǎn)，獲取之傭金收入或酬勞金核屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)據(jù)實(shí)報(bào)繳當(dāng)年度綜合所得稅。
 
該局說明，房地買賣透過個(gè)人仲介成交者，依一般交易習(xí)慣，買賣雙方或一方會(huì)按買賣價(jià)格的一定比例計(jì)算傭金給付介紹人，取得該項(xiàng)傭金收入之個(gè)人，如未能提示相關(guān)成本費(fèi)用證明文件核實(shí)減除，可依財(cái)政部發(fā)布執(zhí)行業(yè)務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(一般經(jīng)紀(jì)人)20％，按傭金收入之20％計(jì)算必要費(fèi)用，以傭金收入減除必要費(fèi)用後之餘額為所得額，併計(jì)當(dāng)年度綜合所得總額申報(bào)繳納所得稅。
 
該局舉例，甲君因資金周轉(zhuǎn)困難，急欲出售目前居住之房屋，乙君獲悉後居間仲介甲君以3,000萬元出售該屋及協(xié)助相關(guān)簽約事宜，嗣後乙君於2018年收取房屋買賣價(jià)款3％之仲介傭金收入90萬元，惟不知如何申報(bào)該筆收入，遂於2018年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)期間，向該局洽詢該筆所得計(jì)算及申報(bào)方式，因乙君未能舉證相關(guān)費(fèi)用，故依財(cái)政部發(fā)布之一般經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按傭金收入之20％計(jì)算其必要費(fèi)用後，申報(bào)2018年度執(zhí)行業(yè)務(wù)所得為72萬元〔90萬元?(1-20％)〕，併同其他各類所得申報(bào)並完納稅捐。
 
該局特別提醒，納稅義務(wù)人居間介紹房地買賣取得之收入，核屬執(zhí)行業(yè)務(wù)所得性質(zhì)，請納稅義務(wù)人注意所得稅法相關(guān)規(guī)定，若有申報(bào)問題亦可向各地區(qū)國稅局洽詢，以免漏報(bào)該項(xiàng)所得，除補(bǔ)稅外，還要依所得稅法規(guī)定處罰。